1980〜1990年築, 専有面積69.60㎡〜89.60㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+4.4%
千葉市美浜区
36.0万円/㎡
前年比-8.6%
新稲毛ガーデンタワー
千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩7分
1985年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
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5階 / 79.6㎡の場合
相場
2,776万円
34.9万円/㎡
1,580
2,377
3,175
3,972
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜3,175万円
29.9万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月9日
新稲毛ガーデンタワー
2,490万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 79.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 2,490万円 | 31.3万円 | 5階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 31.0万円 | 2階 | 83.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 31.2万円 | 9階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,650万円 | 33.3万円 | 5階 | 79.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 34.2万円 | 9階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,490万円 | 31.3万円 | 4階 | 79.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,580万円 | 32.4万円 | 5階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 新稲毛ガーデンタワー 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シーサイド真砂 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅2分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.3㎡ | 3SLDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 検見川マリンタウン 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅2分 | 2,690万円 | 33.0万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、千葉市美浜区では8.6%下落しています。